1.招标条件
江苏省设备成套有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1标段名称：南京晓庄学院方山校区新建学生宿舍和实验实训楼项目全过程工程咨询服务（装配式）
2.2工程地点：南京市江宁区弘景大道3601号
2.3工程类型：特大型工程
2.4招标内容：招标代理、造价咨询、工程监理、项目管理
2.5工程规模：本项目拟新建三幢学生宿舍楼，一幢实验实训楼，及室内外配套设施。三幢宿舍楼（地上10层，地下1层）和一幢实验实训楼（地上8层，地下1层），总用地面积30957.44㎡，总建筑面积100852㎡，地上建筑面积86212㎡，地下建筑面积14640㎡。其中学生宿舍楼总建筑面积49985㎡，实验实训楼总建筑面积50867㎡。本项目采用“三板”方式建造。工程建设费用51094.6万元。
2.6本标段合同估算价：1366.3万元
2.7全过程工程咨询服务期：1300日历天
3.投标人资格要求
3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一：
（1）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程监理甲级资质或监理综合资质；
（2）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程造价咨询甲级资质。
3.2投标人拟派全过程工程咨询项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格且工程类、工程经济类高级及以上职称（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、国家注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
3.5本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。
4.招标文件的获取
4.1本公告发布之日即为指定地点获取招标文件的时间：从本公告发布之日起到投标截止时间前，上午9:00分至11:30分，下午14:00分至17:00分（节假日除外）。投标申请人可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人有效身份证原件到江苏省设备成套有限公司（单位地址：南京市山西路120号江苏成套大厦1904室）购买招标文件，招标文件发售价格：300元/套，售后不退。
4.2招标代理机构联系人：张时光，电话：15151801568
5.资格审查
5.1投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照（提供营业执照复印件加盖公章，原件核查）；
5.2投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力（提供证书复印件加盖投标人公章）：
（1）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程监理甲级资质或监理综合资质；
（2）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程造价咨询甲级资质。
5.3投标人还应满足下列条件：
a、投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；
b、投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
c、投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
5.4投标人拟派全过程工程咨询项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格且工程类、工程经济类高级及以上职称（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、国家注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格），同时必须满足下列条件：
（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监项目；
（4）注册建造师担任项目总负责人的：必须为无在建工程，在建工程的认定以苏建规字〔2017〕1号文件规定为准。
5.5全过程工程咨询项目总负责人类似业绩（满足下列条件之一）：
5.5.1 2017年3月1日（含）以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）35000万元及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询服务项目，且担任全过程咨询项目总负责人。（需提供合同复印件加盖公章，原件核查）；
5.5.2 2017年3月1日（含）以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）35000万元及以上的房屋建筑工程招标代理项目，且担任招标代理项目组长。（需提供工程招标代理合同复印件加盖公章，原件核查）；
5.5.3 2017年3月1日（含）以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过35000万元及以上的房屋建筑工程工程造价咨询项目，且担任造价咨询负责人。（需提供工程造价咨询合同复印件加盖公章，原件核查）；
5.5.4 2017年3月1日（含）以来（以竣工验收时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）35000万元及以上的房屋建筑工程监理项目，且担任监理（总监）项目负责人。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可，造价以合同金额为准，时间以竣工验收时间为准；提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，原件核查）；
5.5.5 2017年3月1日（含）以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）35000万元及以上的房屋建筑工程项目管理，且担任工程项目管理负责人。（需提供项目管理合同复印件加盖公章，原件核查）。
5.6投标人不得有以下情形（提供承诺书原件）：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本标段提供招标代理服务的；
（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、隶属或其他管理关系的；
（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；
（7）法律法规规定的其它情形。
5.7其它要求：
（1）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书原件）
1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
（2）监理企业应提供江宁地区监理企业年度登记手册或单项登记手册（提供复印件加盖公章，原件核查）。
（3）符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书）。
5.8本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。
6.评分办法
本项目采用综合评估法。
6.1投标报价（满分36分）
6.1.1以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在投标文件开启前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。
6.1.2评标委员会在评标报告签字后,上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.3投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2项目组人员要求（满分31分）
6.2.1全过程工程咨询项目总负责人（6分）
①全过程工程咨询项目总负责人具有1个工程建设类注册执业资格证书的得2分，具有2个及以上工程建设类注册执业资格证书的另加1分；本项最多得3分。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、国家注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）。
②项目总负责人执业年限：项目负责人所提供的工程建设类执业资格证书获得年限满10年及以上的得3分，满5年及以上不足10年得2分，不满5年的得1分，其他不得分。本项满分3分（年限以获得的执业资格证书上签发时间开始计算，具有多个工程建设类执业资格证书的，以年限最长的计算。提供工程建设类执业资格证书复印件加盖公章，原件核查）。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、国家注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）。
6.2.2项目组成员（25分）
（1）工程监理负责人1人：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证的得1分；同时具有工程类、工程经济类高级工程师职称加1分，具有工程类、工程经济类中级职称的加0.5分。（满分2分）（提供注册证书复印件加盖公章，原件核查）
（2）招标代理负责人1人：具有全国注册造价工程师证的得1分；同时具有工程类、工程经济类高级工程师及以上职称或者其他工程建设类注册资格证书（注册造价工程师除外）加1分。（满分2分）（提供注册证书复印件加盖公章，原件核查）（其他工程建设类注册资格包括国家注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）
（3）造价咨询负责人1人：具有全国注册造价工程师证的得1分；同时具有工程类、工程经济类高级工程师职称加1分，具有工程类、工程经济类中级职称的加0.5分。（满分2分）（提供注册证书及职称证书复印件加盖公章，原件核查）
（4）项目管理负责人1人：具有工程建设类注册执业资格证的得1分，同时具有工程类高级工程师职称加1分，具有中级职称的加0.5分。(满分2分)（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、国家注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）。（提供注册证书及职称证书复印件加盖企业公章，原件核查）
（5）项目组成员（满分17分）：
项目组成员中（除全过程工程咨询项目总负责人以外）具有国家注册监理工程师或一级注册造价工程师资格的1分/人，且同时具有工程类高级工程师及以上职称或其他工程建设类注册执业资格的加1分/人，满分17分。（提供注册证书及职称证书复印件加盖公章）（注：其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）
备注：1、以上人员同一人只可得一次分，按最高分计，不可重复计分。
2、评分涉及到的所有人员须提供社保机构出具的近半年2019年10月-2020年3月投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料、相关证书复印件加盖公章，原件核查，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，不满足要求不得分。（疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。）
6.3业绩（满分8分）
6.3.1全过程工程咨询项目总负责人业绩（满分5分，限评1项业绩）
全过程工程咨询项目总负责人类似业绩：2017年3月1日（含）以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本单位承担过单项合同估算价（或投资额）35000万元及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询服务项目。业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得2分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项及以上符合的，得5分。（本项目发包范围包括：招标代理、造价咨询、工程监理、项目管理；需提供合同复印件加盖公章，原件核查；服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。
6.3.2企业业绩（满分3分，限评1项业绩）
全过程工程咨询企业类似业绩：2017年3月1日（含）以来（以合同签订时间为准），企业承担过单项合同估算价（或投资额）35000万元及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询服务项目。业绩服务内容与本项目发包范围内容有1项符合的，得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得2分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项及以上符合的，得3分。（本项目发包范围包括：招标代理、造价咨询、工程监理、项目管理；需提供合同复印件加盖公章，原件核查；服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。
业绩打分备注：
①以上业绩证明资料均需提供原件核查，无原件不得分，企业业绩与项目总负责人业绩不可以兼得。
6.4全过程工程咨询服务方案及承诺（满分20分）
（1）对全过程工程咨询服务实施方案内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性强：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无或有重大漏项的：0分；
（2）全过程工程咨询管理组织架构: 优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无或有重大漏项的0分；
（3）对招标代理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审：优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无或有重大漏项的0分；
（4）对造价咨询方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审：优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无或有重大漏项的0分；
（5）对工程监理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审：优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无或有重大漏项的0分；
（6）对工程项目管理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审：优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无或有重大漏项的0分；
（7）全过程工程咨询服务承诺：优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无或有重大漏项的0分。
6.5企业信誉、信用（5分）
（1）投标人为省级及以上建设主管部门全过程工程咨询试点企业名单库中单位的得1分。(提供相关证明材料复印件加盖公章)（满分1分）
（2）投标人同时具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系的得2分，不足三项不得分。(提供相关证明材料复印件加盖公章)（满分2分）
（3）投标人2016年1月以来具有省级及以上政府行政主管部门（或行业协会）颁发的企业信用等级评价：信用等级为最高级的，得2分；信用等级为次高级，得1分；信用等级为第三级的，得0.5分，其他不得分。(提供信用等级复印件加盖公章，须提供相应材料证明其信用等级级别)（提供相关证明材料复印件加盖公章）（满分2分）
注：（1）本工程评标坚持“公平、公正、科学、择优”的原则，评标委员会对各投标企业的投标报价、项目组人员要求、企业和全过程工程咨询项目总负责人业绩、全过程工程咨询服务方案及承诺、企业信誉等项分别进行打分，其中投标报价、项目组人员要求、企业和全过程工程咨询项目总负责人业绩的打分、企业信誉由评标委员会统一核定得分。全过程工程咨询服务方案及承诺为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个服务方案及承诺的最终得分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以全过程工程咨询服务方案及承诺得分高者优先中标；如果全过程工程咨询服务方案及承诺得分也相等的，由评标委员会采用抽签方式确定中标候选人顺序。
（2）本项目服务方案及承诺采用暗标，暗标具体要求详见招标文件相关内容。
（3）本项目投标人必须从目录开始标明页码，页码按顺序连贯设置，总页数不得超过600页。如超过600页，每超过1页扣0.1分，最多扣3分。
现场递交纸质投标文件，具体时间地点详见招标文件
江苏建设工程招标监管网、南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从2020年05月07日17时00分到2020年05月13日17时00分为止。
9.其他：
9.1.各投标人的授权委托人需持本人身份证原件准时参加开标会，若不能到场或无法提供身份证原件的，招标人将拒绝其投标。
10. 联系方式
招 标 人：南京晓庄学院
地 址：南京市江宁区弘景大道3601号
联 系 人：彭老师
联系电话：02586178516
招标代理机构：江苏省设备成套有限公司
地 址：南京市山西路120号江苏成套大厦1904室
联 系 人：张时光
电 话：15151801568
2020年5月7日